Terreno Crikvenica

Crikvenica - terreno con progetto a1
CRIKVENICA – TERRENO EDILIZIO 627 m² CON PROGETTO DI VILLA DI LUSSO, PISCINA E VISTA PANORAMICA SUL MARE In una posizione attraente a Crikvenica, a circa 450 metri dal mare e dalla famosa spiaggia Crni mol, è in vendita un terreno edificabile di 627 m² con progetto completo di villa moderna indipendente con piscina e ampia terrazza sul tetto. Il terreno si trova su una posizione elevata che offre una vista panoramica sul mare, circondato da ville più recenti e moderne con piscine. Il progetto è concepito come una villa contemporanea di alta categoria, con una superficie netta abitabile totale di 276,54 m², distribuita su due piani, con una terrazza sul tetto aggiuntiva. Grazie alla disposizione con ben sei camere da letto, ognuna con bagno privato, la proprietà offre un eccellente potenziale sia per una residenza privata di lusso sia per un investimento turistico di alto livello. PROGETTO VILLA A1 Al piano terra sono progettati un ampio soggiorno, cucina, WC aggiuntivo con doccia, una camera da letto con bagno privato, terrazza coperta, piscina con locale tecnico e tre posti auto. Al primo piano si trovano cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, corridoio, spazio separato per il bucato e una loggia. Il valore aggiunto del progetto è rappresentato dall'ampia terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare, concepita come spazio esclusivo per relax e divertimento. La capacità della futura villa è prevista per 14 o più persone, il che aumenta ulteriormente il suo potenziale nel segmento degli affitti turistici di lusso. TERRENO E INFRASTRUTTURA La superficie del terreno è di 627 m² Al terreno è accessibile tramite una strada di accesso asfaltata, ed è disponibile l'infrastruttura urbana. L'acquedotto urbano è garantito, il collegamento elettrico HEP è pagato, e lungo la strada di accesso è presente anche l'illuminazione stradale. Per il progetto è stata presentata la documentazione per il permesso di costruzione, mentre la documentazione completa di progetto e costruzione è disponibile per gli acquirenti seri e interessati, su visione previa accordo. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO AGGIUNTIVA È possibile acquistare anche due terreni edificabili adiacenti con i relativi progetti, oltre a un terreno non edificabile aggiuntivo, portando la superficie totale del complesso a circa 2.688 m². Questa opportunità è particolarmente interessante per gli investitori che desiderano realizzare più ville o sviluppare un progetto circolare di alloggi di lusso in un'unica posizione. PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È SPECIALE? È raro sul mercato trovare un terreno che combina una posizione attraente a Crikvenica, vicinanza al mare, vista aperta, progetto di una grande villa, piscina, sei camere da letto con bagno privato e terrazza sul tetto, con tutti i requisiti infrastrutturali chiave già risolti. La proprietà rappresenta un'opportunità per l'acquirente che desidera realizzare una villa rappresentativa per le proprie esigenze, così come per l'investitore orientato al segmento degli affitti turistici di lusso. Per maggiori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, contattateci con fiducia Andrea Brigović Agente licenziata GSM +385 99 252 4756 [email protected]