Pozemok Crikvenica

Crikvenica - pozemok s projektom a1
CRIKVENICA – STAVEBNÉ POZEMOK 627 m² S PROJEKTOM LUXUSNEJ VILY, BÁZENOM A PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE Na atraktívnej lokalite v Crikvenici, približne 450 metrov od mora a známej pláže Crni mol, sa predáva stavebný pozemok o rozlohe 627 m² s kompletným projektom modernej samostatnej vily s bázénom a priestrannou strešnou terasou. Pozemok sa nachádza na zvýšenej pozícii, ktorá umožňuje panoramatický výhľad na more, v prostredí novších a moderných víl s bázénmi. Projekt je navrhnutý ako súčasná vila vysokej kategórie, celkovej čistnej obytných plôch 276,54 m², rozdelených na dve poschodia, s doplnkovou strešnou terasou. Vďaka rozloženiu s až šiestimi spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, nehnuteľnosť poskytuje vynikajúci potenciál ako pre luxusné súkromné bývanie, tak aj pre turistickú investíciu vyššieho štandardu. PROJEKT VILY A1 V prízemí sú naplánované priestranný obývací priestor, kuchyňa, ďalší WC so sprchou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, krytá terasa, bázén s technikou a tri parkovacie miesta. V prvom poschodí sa nachádza päť spální, každá s vlastnou kúpeľňou, chodba, samostatný priestor na pranie a loggia. Zvláštnu hodnotu projektu predstavuje priestranná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na more, navrhnutá ako exkluzívny priestor na oddych a užívanie. Kapacita budúcej vily je predpokladaná pre 14 a viac osôb, čo ďalej zvyšuje jej potenciál v segmente luxusného turistického prenájmu. POZEMOK A INFRAŠTRUKTÚRA Rozloha pozemku je 627 m² K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a je dostupná mestská infraštruktúra. Mestská vodovodná sieť je zabezpečená, pripojenie elektrickej energie HEP je zaplatené a pri prístupovej ceste je aj pouličné osvetlenie. Pre projekt je odovzdaná dokumentácia na stavebné povolenie, pričom kompletná projektová a stavebná dokumentácia je k dispozícii vážnym záujemcom na prehliadku po predchádzajúcej dohode. DODATKOVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Existuje možnosť kúpy aj dvoch susedných stavebných pozemkov s príslušnými projektami, ako aj ďalšieho ne-stavebného pozemku, čím by celková rozloha komplexu dosiahla približne 2.688 m². Táto možnosť je obzvlášť zaujímavá pre investorov, ktorí chcú realizovať viac víl alebo vybudovať okolitý projekt luxusného ubytovania na jednej lokalite. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ŠPECIÁLNA? Zriedkavo sa na trhu objavuje pozemok, ktorý spája atraktívnu lokalitu v Crikvenici, blízkosť mora, otvorený výhľad, vypracovaný projekt veľkej vily, bázén, šesť en-suite spální a strešnú terasu, s už vyriešenými kľúčovými infraštruktúrnymi podmienkami. Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre kupujúceho, ktorý chce realizovať reprezentatívnu vilu pre vlastné potreby, ako aj pre investora zameraného na segment luxusného turistického prenájmu. Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky, ozvite sa s dôverou Andrea Brigović Licencovaná agentka GSM +385 99 252 4756 [email protected]