Pozemek Pula

Oblast Puly, stavební pozemek o rozloze 738 m² u moře
V klidné části Štinjan, v oblasti města Pula, stavební pozemek 738 m2 je na prodej v atraktivní lokalitě v blízkosti moře a každodenní občanské vybavenosti.
Podle platné územně plánovací dokumentace se pozemek nachází v rámci stavebního areálu osady, v nezastavěné a upravené oblasti, v obytné čtvrti, která umožňuje výstavbu obytných budov v souladu s podmínkami obecného městského plánu města Pula.
Velikost pozemku dává velmi dobrý potenciál pro realizaci celkové hrubé podlahové plochy přibližně 550650 m2, což otevírá možnosti pro výstavbu rodinného domu nebo vily, domu s více bytovými jednotkami nebo menšího vícebytového domu.
Další výhodou je, že pro tuto oblast neexistuje povinnost vypracovat plán územního plánování, takže příprava projektové dokumentace a získání povolení je obvykle jednodušší a rychlejší.
Infrastruktura se nachází hned vedle pozemku, což usnadňuje budoucí výstavbu a může snížit náklady na technické vybavení.
Pozemek je v chráněné pobřežní oblasti, a podrobné stavební podmínky jsou určeny prostřednictvím procesu získávání stavebních povolení. Lokalita nabízí vynikající rovnováhu soukromí a dostupnosti: pláže, turistická zařízení, restaurace a obchody jsou v dosahu, zatímco centrum Pula je jen pár minut.
Blízkost Fažany a národního parku Brijuni dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti, což je zajímavé jak pro soukromou výstavbu, tak pro investice do turistického bydlení.
Vlastnictví čisté.