Parcela Pula

Okolica Pule, 738 m² gradbeno zemljišče v bližini morja
V mirnem delu Štinjana, na območju mesta Pula, se prodaja gradbeno zemljišče površine 738 m² na atraktivni lokaciji v bližini morja in vsakodnevnih storitev. Po veljavni prostorsko‑planarni dokumentaciji parcela leži znotraj gradbenega območja naselja, v neizgrajenem in urejenem delu, v coni stanovanjskega namena, kar omogoča gradnjo stanovanjskih objektov v skladu s pogoji Generalnega urbanističnega plana mesta Pula. Odvisno od projektne rešitve in posebnih pogojev pristojnih organov, je možna gradnja objekta največje višine klet, prizemlje in dva nadstropja, oziroma tri nadzemne etaže. Velikost parcele daje zelo dober potencial za realizacijo skupne nadzemne bruto površine približno 550–650 m², kar odpira možnosti za gradnjo družinske hiše ali vile, hiše z več stanovanjskimi enotami ali manjše večstanovanjske zgradbe. Dodatna prednost je, da za to območje ni predpisane obveznosti izdelave urbanističnega načrta urejanja, zato je priprava projektne dokumentacije in pridobitev dovoljenja v pravilu enostavnejša in hitrejša. Infrastruktura se nahaja neposredno ob parceli, kar olajša prihodnjo gradnjo in lahko zmanjša stroške komunalne opreme. Parcela je v zaščitenem obalnem območju, podrobni pogoji gradnje pa se določajo skozi postopek pridobivanja akta za gradnjo. Lokacija nudi odlično ravnotežje zasebnosti in dostopnosti: urejene plaže, turistične vsebine, restavracije in trgovine so na dosegu roke, medtem ko je center Pule oddaljen le nekaj minut vožnje. Bližina Fažane in Nacionalnega parka Brijuni dodatno povečuje vrednost te nepremičnine, kar jo naredi zanimivo tako za zasebno gradnjo kot za investicijo v turistično stanovanje. Lastništvo urejeno.