Pozemek Janjina

Janjina, Pelješac - stavební pozemek 428 m2 (video)
📍Janjina, Pelješac- Dubrovnik-Neretva County ✅ Video přiloženo ✅ MÁ VÝHLED NA MOŘE ✅ zóna pro domy s výhledem na moře, ne pro byty 428 m2 stavební pozemek je na prodej v Janjině na poloostrově Pelješac, kde již byly prodány tři sousední pozemky a je plánováno postavit menší rekreační vily s bazénem. Pozemek má pravidelný tvar, měří přibližně 14,5 × 29 m, s přední částí 14,5 m, což plně vyhovuje požadavkům územního plánu (minimální šířka 12 m). Celková plocha je 428 m², zatímco minimální plocha pozemku je 300 m². Podle aktuálního územního plánu je povolena výstavba přízemí a dvou podlaží (P+2), což umožňuje velmi kvalitní a funkční řešení stavby. Vzhledem k tomu, že v bezprostřední blízkosti jsou novější a novostavby, doporučuje se výstavba moderní rekreační vily nebo kvalitního rezidenčního objektu. Vynikající příležitost pro investici nebo vlastní výstavbu v již etablovaném a perspektivním prostředí. GOOGLE MAPS LOCATION: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/TDZ2uSYufhwx4PeZA ✅ POZEMEK CELKEM 428 m2 DIMENZE: * šířka cca. 14,5 m * délka cca. 29 m ✅ Pozemek pravidelného obdélníkového tvaru ✅ sousední pozemky prodány a na nich je plánováno postavit menší rekreační vily s bazénem ✅ Vzdálenost od moře cca. 1 km ✅ Volný výhled na moře díky své kaskádové poloze ✅ Klidná lokalita ✅ Veškerá infrastruktura vedle pozemku ✅ Přístupová cesta, připojená vodovodní síť ✅ Pozemek patří do zastavěné části stavebního pozemku, tmavě žlutá barva, výstavba možná okamžitě * Celková plocha je 428 m², zatímco předepsaná minimální plocha pozemku je 300 m² * Podle aktuálního územního plánu je povolena výstavba přízemí a dvou podlaží (P+2) * Zastavěnost 0,4 - 171 m2 podlaží Janjina je klidné malebné místo ve střední části poloostrova Pelješac, vzdálené 24 km od Stonu. Obyvatelé tohoto malého města se převážně věnují zemědělství, vinařství, rybolovu, sběru mušlí, ale také turismu. ✅ geodetická studie certifikována 🟩 CENA 79 000 eur *kupující má provizi agentury 2 % + DPH (smlouva a poplatek za zápis zahrnuty) ✅ Kompletní servis, od prohlídky po převod nemovitosti na budoucího majitele. ❓Pro dotazy a další informace nás kontaktujte na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (URED) * osobně se podílíme na rekonstrukcích a výstavbě budov a zajišťujeme úzkou spolupráci s právníky, geodety a stavebními firmami, abychom vám pomohli během celého procesu souvisejícího s nemovitostí. [email protected] 🔍opusnekretnine.hr