Działka Janjina

Janjina, Peljesac - działka budowlana 428 m2 (wideo)
📍Janjina, Pelješac‑ Dubrownik‑Neretwa County ✅ Dołączono wideo ✅ MA WIDOK NA MORZE ✅ strefa dla domów z widokiem na morze, nie dla apartamentów Działka budowlana o powierzchni 428 m2 jest na sprzedaż w Janjinie na półwyspie Pelješac, gdzie trzy sąsiednie działki zostały już sprzedane i planuje się budowę mniejszych willi wypoczynkowych z basenem. Działka ma regularny kształt, mierzy około 14,5 × 29 m, z frontem 14,5 m, co w pełni spełnia wymogi planu zagospodarowania przestrzennego (minimalna szerokość 12 m). Całkowita powierzchnia wynosi 428 m², przy minimalnej powierzchni działki 300 m². Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania dopuszczalna jest budowa parteru i dwóch pięter (P+2), co umożliwia bardzo wysokiej jakości i funkcjonalne rozwiązanie budynku. Biorąc pod uwagę, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowsze i nowo wybudowane domy, zaleca się budowę nowoczesnej willi wypoczynkowej lub wysokiej jakości budynku mieszkalnego. Doskonała okazja do inwestycji lub własnej budowy w już ugruntowanym i perspektywicznym otoczeniu. GOOGLE MAPS LOCATION: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/TDZ2uSYufhwx4PeZA ✅ DZIAŁKA ŁĄCZNIE 428 m2 WYMIARY: * szerokość ok. 14,5 m * długość ok. 29 m ✅ Działka o regularnym prostokątnym kształcie ✅ sąsiednie działki sprzedane, a na nich planowane są mniejsze wille wypoczynkowe z basenem ✅ Odległość od morza ok. 1 km ✅ Niezakłócony widok na morze dzięki położeniu na wzgórzach ✅ Cicha lokalizacja ✅ Pełna infrastruktura przy działce ✅ Droga dojazdowa, podłączona woda ✅ Działka należy do zabudowanej części terenu budowlanego, ciemnożółty kolor, możliwa natychmiastowa budowa * Całkowita powierzchnia to 428 m², przy określonej minimalnej powierzchni działki 300 m² * Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania dopuszczalna jest budowa parteru i dwóch pięter (P+2) * Współczynnik zabudowy 0,4 – plan piętra 171 m2 Janjina to cicha, malownicza miejscowość w centralnej części półwyspu Pelješac, oddalona 24 km od Stonu. Mieszkańcy tej małej miejscowości