Chorvatsko
Novostavby na prodej Zadar
128 nabídek
Ceny a informace: Zadar
Nabídkové ceny · Prodej v celé lokalitě; údaje se nemění podle zvolených filtrů.
| Medián €/m² | Počet pozorování | |
|---|---|---|
| Byty | 4 020 € | 668 |
| Domy | 3 212 € | 256 |
Datum přehledu:
Jak číst ceny
Medián je prostřední hodnota nabídkových cen za m² zahrnutých do výpočtu, nikoli potvrzená prodejní cena. Extrémní hodnoty se vyřazují, pokud to velikost vzorku umožňuje. Duplicitní aktivní nabídky domů se omezují seskupováním podle fotografií. Vzorek udává počet pozorování po filtrování a může stále obsahovat více inzerátů na tutéž nemovitost.
Trh s nemovitostmi v lokalitě Zadar v kostce
V lokalitě Zadar se nyní prodává zhruba 390 domů, zhruba 960 bytů a zhruba 270 pozemků.
Dům tu stojí v průměru (medián) 785 000 €; polovina domů je nabízena za 500 000 € až 1 350 000 €. Za byt se platí v průměru 365 000 € (prostřední polovina nabídek: 280 000 € až 490 000 €).
48 % domů a bytů leží nejvýše 1 km od moře, z toho 322 v první řadě. Bazén má 166 domů, jako novostavba je označeno 161 nabídek.
Typický byt má kolem 89 m², dům kolem 260 m² obytné plochy na pozemku zhruba 560 m².
Kolik stojí dům v lokalitě Zadar?
Medián nabídkové ceny domu v lokalitě Zadar je 785 000 €; polovina nabídek stojí 500 000 € až 1 350 000 € (stav k 18. 10. 2026, jde o nabídkové, ne prodejní ceny).
Kolik stojí byt v lokalitě Zadar?
Medián nabídkové ceny bytu v lokalitě Zadar je 365 000 €; polovina nabídek stojí 280 000 € až 490 000 € (stav k 18. 10. 2026).
Kolik nemovitostí v lokalitě Zadar je u moře?
648 domů a bytů leží podle realitní kanceláře nebo popisu nejvýše 1 km od moře, z toho 322 v první řadě.
Jsou v lokalitě Zadar novostavby?
Ano, jako novostavba je teď označeno zhruba 160 domů a bytů; část se prodává ještě před dokončením.
Nabídkové ceny z aktuálních inzerátů bez duplicit, stav k 18. 10. 2026.
Před koupí nemovitosti
Při porovnávání nemovitostí v Zadaru posuzujte vedle nabídkové ceny také konkrétní adresu, dostupnost služeb, parkování a pravidelné náklady.
Celoroční bydlení, nebo rekreace?
Ověřte si, které obchody a služby v okolí nemovitosti fungují i mimo letní sezonu. Pokud plánujete zimní pobyty, ptejte se na vytápění, izolaci a větrání.
Při občasném využívání si domluvte, kdo může nemovitost kontrolovat, zajišťovat údržbu a řešit případné problémy během vaší nepřítomnosti.
Příjezd a parkování na konkrétní adrese
Ověřte si cesty od nemovitosti na místa, která budete skutečně využívat. Počítejte s možnými rozdíly v době jízdy a dostupnosti parkování během léta.
Zjistěte, zda inzerované parkovací místo patří k nemovitosti, máte k němu doložené právo užívání, nebo jde o veřejné parkování v okolí.
Pravidelné náklady na vlastnictví
Vyžádejte si nedávné účty za energie a služby, u bytu také přehled společných poplatků, fondu oprav a plánovaných oprav domu.
Ověřte si, které aktuální místní daně a poplatky se vztahují na konkrétní nemovitost a zamýšlený způsob využití. Do rozpočtu zahrňte pojištění a případnou správu nemovitosti.
Více variant
Více variant
Více variant
Více variant
Načíst další
Co byste měli vědět
Byty a domy, které realitní kancelář označila jako novostavbu. Většina z nich leží na pobřeží — v Istrii, na Kvarneru a kolem Zadaru — a část se prodává ještě před dokončením.
U nedokončené stavby si nechte ukázat stavební povolení, smlouvu o budoucí kupní smlouvě a termín kolaudace (uporabna dozvola). Bez ní nelze byt legálně pronajímat turistům.