Chorvatsko
Novostavby na prodej Kaštelir
14 nabídek
Ceny a informace: Kaštelir
Nabídkové ceny · Prodej v celé lokalitě; údaje se nemění podle zvolených filtrů.
| Medián €/m² | Počet pozorování | |
|---|---|---|
| Byty | Zatím nemáme dostatek dat | — |
| Domy | 3 899 € | 129 |
Cenový přehled zveřejňujeme až při nejméně 30 použitelných pozorováních pro daný typ nemovitosti.
Datum přehledu:
Jak číst ceny
Medián je prostřední hodnota nabídkových cen za m² zahrnutých do výpočtu, nikoli potvrzená prodejní cena. Extrémní hodnoty se vyřazují, pokud to velikost vzorku umožňuje. Duplicitní aktivní nabídky domů se omezují seskupováním podle fotografií. Vzorek udává počet pozorování po filtrování a může stále obsahovat více inzerátů na tutéž nemovitost.
Trh s nemovitostmi v lokalitě Kaštelir v kostce
V lokalitě Kaštelir se nyní prodává zhruba 160 domů a zhruba 150 pozemků.
Dům tu stojí v průměru (medián) 780 000 €; polovina domů je nabízena za 580 000 € až 1 300 000 €.
10 % domů a bytů leží nejvýše 1 km od moře, z toho 16 v první řadě. Bazén má 130 domů, jako novostavba je označeno 14 nabídek.
Kolik stojí dům v lokalitě Kaštelir?
Medián nabídkové ceny domu v lokalitě Kaštelir je 780 000 €; polovina nabídek stojí 580 000 € až 1 300 000 € (stav k 20. 10. 2026, jde o nabídkové, ne prodejní ceny).
Kolik nemovitostí v lokalitě Kaštelir je u moře?
16 domů a bytů leží podle realitní kanceláře nebo popisu nejvýše 1 km od moře, z toho 16 v první řadě.
Jsou v lokalitě Kaštelir novostavby?
Ano, jako novostavba je teď označeno zhruba 14 domů a bytů; část se prodává ještě před dokončením.
Nabídkové ceny z aktuálních inzerátů bez duplicit, stav k 20. 10. 2026.
Další lokality v okolí
Před koupí nemovitosti
Vedle nabídkové ceny porovnávejte konkrétní adresu, dostupnost služeb, parkování a pravidelné náklady. Následující body vám pomohou při prohlídce a jednání s prodávajícím.
Celoroční bydlení, nebo rekreace?
Ověřte si, které obchody a služby v okolí nemovitosti fungují i mimo letní sezonu. Pokud plánujete zimní pobyty, ptejte se na vytápění, izolaci a větrání.
Při občasném využívání si domluvte, kdo může nemovitost kontrolovat, zajišťovat údržbu a řešit případné problémy během vaší nepřítomnosti.
Příjezd a parkování na konkrétní adrese
Ověřte si cesty od nemovitosti na místa, která budete skutečně využívat. Počítejte s možnými rozdíly v době jízdy a dostupnosti parkování během léta.
Zjistěte, zda inzerované parkovací místo patří k nemovitosti, máte k němu doložené právo užívání, nebo jde o veřejné parkování v okolí.
Pravidelné náklady na vlastnictví
Vyžádejte si nedávné účty za energie a služby, u bytu také přehled společných poplatků, fondu oprav a plánovaných oprav domu.
Ověřte si, které aktuální místní daně a poplatky se vztahují na konkrétní nemovitost a zamýšlený způsob využití. Do rozpočtu zahrňte pojištění a případnou správu nemovitosti.
Načíst další
Co byste měli vědět
Byty a domy, které realitní kancelář označila jako novostavbu. Většina z nich leží na pobřeží — v Istrii, na Kvarneru a kolem Zadaru — a část se prodává ještě před dokončením.
U nedokončené stavby si nechte ukázat stavební povolení, smlouvu o budoucí kupní smlouvě a termín kolaudace (uporabna dozvola). Bez ní nelze byt legálně pronajímat turistům.