Chorvatsko
Nemovitosti na prodej Vodnjan
1 365 nabídek
Ceny a informace: Vodnjan
Nabídkové ceny · Prodej v celé lokalitě; údaje se nemění podle zvolených filtrů.
| Medián €/m² | Počet pozorování | |
|---|---|---|
| Byty | 3 429 € | 121 |
| Domy | 3 166 € | 320 |
Datum přehledu:
Jak číst ceny
Medián je prostřední hodnota nabídkových cen za m² zahrnutých do výpočtu, nikoli potvrzená prodejní cena. Extrémní hodnoty se vyřazují, pokud to velikost vzorku umožňuje. Duplicitní aktivní nabídky domů se omezují seskupováním podle fotografií. Vzorek udává počet pozorování po filtrování a může stále obsahovat více inzerátů na tutéž nemovitost.
Trh s nemovitostmi v lokalitě Vodnjan v kostce
V lokalitě Vodnjan se nyní prodává zhruba 440 domů, zhruba 240 bytů a zhruba 720 pozemků.
Dům tu stojí v průměru (medián) 555 000 €; polovina domů je nabízena za 350 000 € až 770 000 €. Za byt se platí v průměru 260 000 € (prostřední polovina nabídek: 195 000 € až 315 000 €).
31 % domů a bytů leží nejvýše 1 km od moře, z toho 95 v první řadě. Bazén má 253 domů, jako novostavba je označeno 51 nabídek.
Typický byt má kolem 69 m², dům kolem 178 m² obytné plochy na pozemku zhruba 600 m².
Kolik stojí dům v lokalitě Vodnjan?
Medián nabídkové ceny domu v lokalitě Vodnjan je 555 000 €; polovina nabídek stojí 350 000 € až 770 000 € (stav k 17. 10. 2026, jde o nabídkové, ne prodejní ceny).
Kolik stojí byt v lokalitě Vodnjan?
Medián nabídkové ceny bytu v lokalitě Vodnjan je 260 000 €; polovina nabídek stojí 195 000 € až 315 000 € (stav k 17. 10. 2026).
Kolik nemovitostí v lokalitě Vodnjan je u moře?
210 domů a bytů leží podle realitní kanceláře nebo popisu nejvýše 1 km od moře, z toho 95 v první řadě.
Jsou v lokalitě Vodnjan novostavby?
Ano, jako novostavba je teď označeno zhruba 51 domů a bytů; část se prodává ještě před dokončením.
Nabídkové ceny z aktuálních inzerátů bez duplicit, stav k 17. 10. 2026.
Před koupí nemovitosti
Vedle nabídkové ceny porovnávejte konkrétní adresu, dostupnost služeb, parkování a pravidelné náklady. Následující body vám pomohou při prohlídce a jednání s prodávajícím.
Celoroční bydlení, nebo rekreace?
Ověřte si, které obchody a služby v okolí nemovitosti fungují i mimo letní sezonu. Pokud plánujete zimní pobyty, ptejte se na vytápění, izolaci a větrání.
Při občasném využívání si domluvte, kdo může nemovitost kontrolovat, zajišťovat údržbu a řešit případné problémy během vaší nepřítomnosti.
Příjezd a parkování na konkrétní adrese
Ověřte si cesty od nemovitosti na místa, která budete skutečně využívat. Počítejte s možnými rozdíly v době jízdy a dostupnosti parkování během léta.
Zjistěte, zda inzerované parkovací místo patří k nemovitosti, máte k němu doložené právo užívání, nebo jde o veřejné parkování v okolí.
Pravidelné náklady na vlastnictví
Vyžádejte si nedávné účty za energie a služby, u bytu také přehled společných poplatků, fondu oprav a plánovaných oprav domu.
Ověřte si, které aktuální místní daně a poplatky se vztahují na konkrétní nemovitost a zamýšlený způsob využití. Do rozpočtu zahrňte pojištění a případnou správu nemovitosti.
Více variant
Načíst další
Vyberte podle typu nabídky
- Kamenné domy 62
- Domy s bazénem 270
- První řada u moře 126
- Výhled na moře 265