Apartmán Peroj

Popis nemovitosti

Fažana, Peroj - luxusní dvoupokojový byt v přízemí, 77,64 m², 800 m od moře - výhled na moře
Představujeme vám výjimečnou příležitost k nákupu luxusního apartmánu v prestižním vícebytovém projektu, který se nachází v idylickém Peroji, pouhých 800 metrů od křišťálově čistého moře a krásných pláží. Tento exkluzivní projekt, skládající se z přízemí a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155.
Více na Eurovilla.hr, ID: 569379
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/fazana-peroj-luxusni-dvoupokojovy-byt-v-prizemi-77-64-m2-800-m-od-more-vyhled-na-more/569379/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 723 €/m²

Medián podobných nabídek 4 236 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 712 €/m²–4 398 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Peroj 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 97 % Peroj 297 500 € · 81 m² 3 673 €/m² Podobnost 95 % Peroj 238 000 € · 75 m² 3 173 €/m² Podobnost 92 % Peroj 304 000 € · 71 m² 4 282 €/m² Podobnost 92 % Peroj 304 000 € · 71 m² 4 282 €/m² Podobnost 92 % Peroj 304 000 € · 71 m² 4 282 €/m² Podobnost 92 % Peroj 304 000 € · 71 m² 4 282 €/m² Podobnost 92 % Peroj 345 021 € · 83 m² 4 157 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 154 €–616 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #353933 Plocha: 77 m² Pokoje: 2 Tato varianta 286 663 €
• Apartmán · #350453 Plocha: 83 m² Pokoje: 2 299 593 €
• Apartmán · #350493 Plocha: 83 m² Pokoje: 2 345 021 €

Doplňující informace

Cena

286 663 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

353933

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 286 663 € · Cena za m²: 3 723 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia