Komerční Zadar

Popis nemovitosti

Kancelářské prostory Bili brig, Zadar, 60m2
Obchodní prostory na prodej v výborné lokalitě na Bilo brig. V současné době funguje jako restaurace a díky své poloze a terase, která jej obklopuje, je vhodná pro pokračování v gastronomické činnosti (rychlé občerstvení, restaurace, kavárna) nebo kadeřnický salon apod. Nachází se na pozemku o rozloze 330 m2 ve stavební zóně. Informace o lokalitě lze získat na vyžádání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 167 €/m²

Medián podobných nabídek 4 103 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 800 €/m²–4 103 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 205 200 € · 54 m² 3 800 €/m² Podobnost 88 % Zadar 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 78 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 70 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 65 % Zadar 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnost 65 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 65 % Zadar 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnost 65 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 1 883 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 36 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

85329

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 5 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 1 883 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia