Lokal użytkowy Zadar

Opis nieruchomości

Powierzchnia biurowa Bili brig, Zadar, 60m2
Lokale użytkowe na sprzedaż w doskonałej lokalizacji przy Bilo brig. Obecnie funkcjonuje jako restauracja, a ze względu na położenie i taras otaczający go, nadaje się do kontynuacji działalności gastronomicznej (fast food, restauracja, kawiarnia) lub salonu fryzjerskiego itp. Znajduje się na działce o powierzchni 330 m2 w strefie budowlanej. Informacje o lokalizacji dostępne na żądanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 5 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 103 €/m²

Różnica względem mediany +25,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 800 €/m²–4 103 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 205 200 € · 54 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 88 % Zadar 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 78 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 70 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 65 % Zadar 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 65 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 65 % Zadar 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 65 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 58 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 1 883 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

310 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

85329

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 5 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 1 883 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia