Poslovni prostor Zadar

Opis nekretnine

Office space Bili brig, Zadar, 60m2
Prodaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji na Bilom brigu. Trenutno je u funkciji restorana, a zbog svog položaja i terase koja ga okružuje pogodan je za nastavak ugostiteljske djelatnosti (fast food, restoran, kafić) ili frizerski salon i sl.
Nalazi se na parceli od 330 m2 u građevinskoj zoni. Na zahtjev je moguće izvaditi lokacijsku informaciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 800 €/m²

Razlika od medijana +36,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 088 €/m²–4 103 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 205 200 € · 54 m² 3 800 €/m² Sličnost 88 % Zadar 125 000 € · 48 m² 2 604 €/m² Sličnost 82 % ZADAR 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 78 % Zadar 155 000 € · 75 m² 2 067 €/m² Sličnost 73 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 70 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 65 % ZADAR 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Sličnost 65 % ZADAR 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 1 883 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 36 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

85329

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 5 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 1 883 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia