Komerční Varaždin

Varaždin, Bronx | GR. Pozemek s halami 4670m2 | Možná výstavba bytových domů.
HRV
Ve výborné lokalitě, s dobrou dopravní dostupností, jen 500 m od centra Varaždinu, se nachází pozemek 4670m2 se čtyřmi halami a dvěma prodejními prostory (1298m2 halové plochy).
Nachází se ve stavební zóně Bronxu s přímým vstupem na pozemek vhodný pro největší kamiony, v současné době jsou zde haly vhodné pro různé aktivity.
Existují dvě možnosti nákupu:
a) Koupě pozemku s možností výstavby tří obytných budov na podlažích 4 a podzemních garážích.
Podmínky užívání a ochrany areálu podle GUP Varaždin jsou:
- v zóně 3A (změna účelu, rekonstrukce a novostavba)
- Maxi.
výška podlahy Po, PR, 4 a Ptk
- v oblasti smíšeného použití M
Podmínky a způsob výstavby komerčních budov pro výrobní a výrobní obchodní účely:
- Maxi.
Konstrukce stavebních částic 40% (výjimečně až do 60%, pokud to vyžaduje technologický proces)
- min.
zelená plocha 30%
Podmínky a způsob výstavby obytných domů:
- Maxi.
výstavba stavebního pozemku 40% (pro volně stojící a dvojité budovy), a 50% (pro pole)
- pro bytové domy min.
stavební velikost částic 1000m2; min.
zelená plocha 20%
b) Nákup podniků vlastněných příslušnými sály a zabývajících se výhradně jejich pronájmem.
Společnost je zdravá a obchodní data jsou k dispozici pro seriózní zákazníky.
Spořádaná nemovitost, možnost nákupu úvěrem.
Bezplatná pomoc při získávání úvěrů pro naše zákazníky.
Jsme Vám k dispozici pro jakékoliv další otázky.
ENG
Ve výborné lokalitě, s vynikajícím dopravním spojením, jen 500 m od centra Varaždinu, je pozemek 4670 m2 se čtyřmi halami a dvěma prodejními plochami (1298m2 halových prostor).
Nachází se ve stavební zóně Bronx s přímým vstupem na pozemek vhodný i pro největší nákladní vozidla, v současné době existují haly vhodné pro různé aktivity.
Existují dvě možnosti nákupu:
a) Koupě pozemku s možností výstavby TŘI REZIDENČNÍ BUDOVY na podlažích 4 s podzemními garážemi.
Podmínky užívání a ochrany prostoru dle GUP Varaždin jsou:
- v zóně 3A (změna využití, rekonstrukce a novostavba)
- Maxi.
výška podlahy Po, PR, 4 a Ptk
- v oblasti smíšeného použití
Podmínky a způsob výstavby komerčních budov pro výrobní a výrobně-obchodní prostory:
- Maxi.
výstavba stavebního pozemku 40% (výjimečně až do 60%, pokud to vyžaduje technologický proces)
- min.
zelená plocha 30%
Podmínky a způsob výstavby obytných domů:
- Maxi.
výstavba stavebního pozemku 40% (pro samostatné a dvojdomé budovy), a 50% (pro řadu)
- pro bytové domy min.
velikost stavebního pozemku 1000m2; min.
Zelená plocha 20%
b) Koupě společnosti, která je vlastníkem dotyčných hal a zabývá se výhradně jejich pronájmem.
Společnost je zdravá a obchodní údaje jsou k dispozici pro kontrolu vážných kupujících.
Správně vlastněné, proveditelnost nákupu na úvěr.
Bezplatná pomoc při získání úvěru pro naše zákazníky.
Jsme Vám k dispozici pro jakékoliv další otázky.
GER
In ausgezeichneter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, nur 500 m vom Zentrum von Varaždin entfernt, befindet sich ein Grundstck von 4670 m2 mit vier Hallen und zwei Verkaufsflchen (1298m2 nuren Hallen).
Im Baugebiet der Bronx gelegen und mit direktem Zugang zum Grundststck, das auch fr die grten LKWs geeignet ist, gibt es derzeit Hallen, die fr verschiedene Aktivitten geeignet sind.
Es gibt zwei Kaufoptionen:
a) Kauf eines Grundstcks mit der Mglichkeit zum Bau von DREI WOHNGEBUDEN auf 4 Etagen und Tiefgaragen.
Die Nutzungsbedingungen und der Schutz des Raums laut GUP Varaždin sind:
- v zóně 3A (Nutzungsnderung, Umbau und Neubau)
- Maxi.
Hhe Po, PR, 4 Etagen a Ptk
- im Bereich der Mischnutzung M
Bedingungen und Art der Errichtung von gewerblichen Gebuden fr Produktions- und Produktionszwecke:
- Maxi.
Bau des Baugrundstcks 40 % (ausnahmsweise bis 60 %, wenn es der technologische Prozess erfordert)
- Opatrně.
Grnflche 30 %
Bedingungen und Bauweise von Wohngebuden:
- Maxi.
Bebauung des Baugrundstcks 40 % (fr Ein- und Zweifamilienhuser) a 50 % (fr Reihenhuser)
- bei Mehrfamilienhusern min.
Baugrundstcksgre 1000m2; Mindest.
Grnflche 20 %
b) Kauf des Unternehmens, das Eigentmer der betreffenden Hallen ist und sich ausschlielich mit deren Vermietung befast.
Das Unternehmen ist gesund und die Geschftsdaten stehen serisen Kufern zur Einsichtnahme zur Verfgung.
Eigener Besitz, Mglichkeit des Kaufs auf Kredit.
Kostenlose Hilfe bei der Kreditaufnahme fr unsere Kunden.
Fr weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfgung.