Lokal użytkowy Varaždin

Varaždin, Bronx | gr. Teren z halami 4670m2 | Możliwa budowa budynków mieszkalnych.
W doskonałej lokalizacji, dobrze skomunikowanej, zaledwie 500 m od centrum Varaždina, znajduje się działka o powierzchni 4670 m2 z czterema halami i dwoma powierzchniami handlowymi (1298 m2 powierzchni hali). Położona w strefie budowlanej Bronx z bezpośrednim dostępem do działki, odpowiednią nawet dla największych ciężarówek, obecnie znajdują się tam hale przystosowane do różnych działalności. Istnieją dwie opcje zakupu: a) Zakup gruntu z możliwością wybudowania trzech budynków mieszkalnych na 4 kondygnacje oraz podziemnych garaży. Warunki użytkowania i ochrony terenu zgodnie z GUP Varaždin są: - w strefie 3A (zmiana przeznaczenia, przebudowa i nowa budowa) - maks. wysokość Po, PR, 4 kondygnacje i Ptk - w obszarze zabudowy mieszanej M Warunki i sposób zabudowy budynków komercyjnych przeznaczonych do produkcji i działalności produkcyjno‑biznesowej: - maks. zagospodarowanie działki 40 % (wyjątkowo do 60 % w razie wymogu procesu technologicznego) - min. powierzchnia zieleni 30 % Warunki i sposób zabudowy budynków mieszkalnych: - maks. zagospodarowanie działki 40 % (dla wolnostojących i bliźniaczych budynków), oraz 50 % (dla szeregowców) - dla budynków wielorodzinnych min. wielkość działki 1000 m2; min. powierzchnia zieleni 20 % b) Zakup przedsiębiorstw będących właścicielem poszczególnych hal i zajmujących się wyłącznie ich wynajmem. Firma jest stabilna, a dane finansowe dostępne są dla poważnych klientów. Nieruchomość w porządku, możliwość zakupu na kredyt. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytów dla naszych klientów. Jesteśmy do dyspozycji w razie dodatkowych pytań.