Locaux commerciaux Varaždin

Varaždin, Bronx | Gr. Terrain avec halles 4670m2 | Construction possible de bâtiments résidentiels.
HRV Dans un emplacement excellent, bien desservi par les transports, à seulement 500 m du centre de Varaždin, se trouve un terrain de 4670 m2 avec quatre halls et deux locaux de vente (1298 m2 de surface de hall). Situé dans la zone de construction du Bronx avec un accès direct au terrain adapté aux plus gros camions, il y a actuellement des halls adaptés à diverses activités. Il existe deux options d'achat : a) Achat du terrain avec la possibilité de construire trois bâtiments résidentiels de 4 étages et des garages souterrains. Conditions d'utilisation et de protection des locaux selon le GUP de Varaždin sont : - en zone 3A (changement d'usage, reconstruction et nouvelle construction) - Hauteur max. Po, PR, 4 étages et Ptk - dans la zone à usage mixte M Conditions et méthode de construction de bâtiments commerciaux à usage de production et d'affaires : - Construction max. du lot de terrain 40 % (exceptionnellement jusqu'à 60 % si requis par le processus technologique) - surface verte min. 30 % Conditions et méthode de construction de bâtiments résidentiels : - Construction max. du lot de terrain 40 % (pour bâtiments individuels et jumelés), et 50 % (pour rangées) - pour les immeubles à appartements multiples, surface du lot min. 1000 m2 ; surface verte min. 20 % b) Achat des entreprises propriétaires des halls concernés et dédiées exclusivement à leur location. L'entreprise est saine, et les données commerciales sont disponibles pour les acheteurs sérieux. Propriété en ordre, possibilité d'achat à crédit. Assistance gratuite pour l'obtention de prêts pour nos clients. Nous sommes disponibles pour toute question supplémentaire. ENG Dans un emplacement excellent, avec d'excellentes liaisons de transport, à seulement 500 m du centre de Varaždin, se trouve un terrain de 4670 m2 avec quatre halls et deux espaces de vente (1298 m2 d'espace de hall). Situé dans la zone de construction du Bronx avec un accès direct au terrain adapté même aux plus gros camions, il y a actuellement des halls adaptés à diverses activités. Il existe deux options d'achat : a) Achat du terrain avec la possibilité de construire TROIS BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS de 4 étages avec garages souterrains. Conditions d'utilisation et de protection de l'espace selon le GUP de Varaždin sont : - en zone 3A (changement d'usage, reconstruction et nouvelle construction) - Hauteur max. Po, PR, 4 étages et Ptk - dans la zone à usage mixte Conditions et méthode de construction de bâtiments commerciaux à usage de production et d'affaires : - Construction max. du lot de terrain 40 % (exceptionnellement jusqu'à 60 % si requis par le processus technologique) - surface verte min. 30 % Conditions et méthode de construction de bâtiments résidentiels : - Construction max. du lot de terrain 40 % (pour bâtiments détachés et semi-détachés), et 50 % (pour rangées) - pour les immeubles à appartements multiples, surface du lot min. 1000 m2 ; surface verte min. 20 % b) Achat de la société propriétaire des halls en question et qui se consacre exclusivement à leur location. L'entreprise est saine, et les données commerciales sont disponibles pour inspection par les acheteurs sérieux. Propriété correctement détenue, possibilité d'achat à crédit. Aide gratuite pour l'obtention d'un prêt pour nos clients. Nous sommes disponibles pour toute question supplémentaire. GER Dans un emplacement excellent avec d'excellentes liaisons de transport, à seulement 500 m du centre de Varaždin, se trouve un terrain de 4670 m2 avec quatre halls et deux surfaces de vente (1298 m2 uniquement halls). Situé dans la zone de construction du Bronx et avec un accès direct au terrain, qui convient également aux plus grands camions, il existe actuellement des halls adaptés à diverses activités. Il existe deux options d'achat : a) Achat d'un terrain avec la possibilité de construire TROIS BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS de 4 étages et des parkings souterrains. Les conditions d'utilisation et la protection de l'espace selon le GUP de Varaždin sont : - en zone 3A (changement d'usage, reconstruction et nouvelle construction) - Hauteur max. Po, PR, 4 étages et Ptk - dans la zone à usage mixte M Conditions et type de construction de bâtiments commerciaux à usage de production et d'affaires : - Construction max. du terrain 40 % (exceptionnellement jusqu'à 60 % si le processus technologique l'exige) - Surface verte min. 30 % Conditions et méthode de construction de bâtiments résidentiels : - Construction max. du terrain 40 % (pour maisons individuelles et jumelées) et 50 % (pour maisons en rangée) - pour les immeubles à appartements multiples, surface du terrain min. 1000 m2 ; surface verte min. 20 % b) Achat de l'entreprise qui est propriétaire des halls concernés et qui se consacre exclusivement à leur location. L'entreprise est saine et les données commerciales sont à la disposition des acheteurs sérieux. Propriété propre, possibilité d'achat à crédit. Aide gratuite pour la souscription d'un crédit pour nos clients. Nous sommes disponibles pour toute question supplémentaire. >>bos_Latn<< Pour toute question supplémentaire, nous sommes à votre disposition.