Commerciale Varaždin

Varaždin, Bronx | gr. Terreno con saloni 4670m2 | Possibile realizzazione di edifici residenziali.
In una posizione eccellente, con ottimi collegamenti stradali, a soli 500 m dal centro di Varaždin, si trova un lotto di 4670 m2 con quattro capannoni e due spazi commerciali (1298 m2 di superficie dei capannoni). Situato nella zona edilizia Bronx con accesso diretto al lotto, adatto anche ai più grandi camion, attualmente sono presenti capannoni adatti a varie attività. Esistono due possibilità di acquisto: a) Acquisto del terreno con possibilità di costruire TRE EDIFICI RESIDENZIALI su 4 piani e garage sotterranei. Le condizioni di utilizzo e protezione dello spazio secondo il GUP di Varaždin sono: - nella zona 3A (cambio di destinazione, ricostruzione e nuova costruzione) - max. altezza Po, PR, 4 piani e Ptk - nella zona di uso misto M Condizioni e modalità di costruzione di edifici commerciali a destinazione produttiva e produttivo-commerciale: - max. copertura del lotto edilizio 40% (eccezionalmente fino al 60% se richiesto dal processo tecnologico) - min. area verde minima 30% Condizioni e modalità di costruzione di edifici residenziali: - max. copertura del lotto edilizio 40% (per edifici unifamiliari e bifamiliari), e 50% (per file) - per edifici plurifamiliari min. dimensione del lotto edilizio 1000 m2; min. area verde 20% b) Acquisto dell'azienda che è proprietaria dei capannoni in questione e si occupa esclusivamente del loro noleggio. L'azienda è solida e i dati aziendali sono disponibili per la visione da parte di acquirenti seri. Proprietà regolare, possibilità di acquisto a credito. Assistenza gratuita per l'ottenimento del credito per i nostri clienti. Per qualsiasi altra domanda siamo a disposizione.