Komerční Centar

Popis nemovitosti

Komerční prostor s velkým potenciálem ve vysoce frekventované lokalitě
Komerční prostor má celkovou plochu 225,10 m² a nachází se na výjimečně atraktivní a frekventované lokalitě v centru města.Prostor se skládá ze vstupní části, velké centrální místnosti o ploše 141,90 m², několika dalších místností a toalety. Tři samostatné vchody zajišťují snadný přístup a nabízejí četné možnosti přizpůsobení prostoru podle potřeb budoucího majitele nebo nájemce.Nemovitost je vhodná pro různé účely, jako je pohostinství, maloobchodní prodejna, kancelářské prostory, sklad, showroom nebo jiné služby a obchodní aktivity.Nemovitost je dále vylepšena výškou stropu až 5,35 m a elektrickým napájením 64 kW, což ji činí ideální pro podniky, které vyžadují chladicí zařízení a další vysoce výkonné stroje.Velké bezplatné parkoviště v blízkosti zajišťuje snadný přístup pro zaměstnance, klienty a návštěvníky.Díky své vynikající poloze, funkčnosti a přizpůsobivosti představuje tento komerční prostor vynikající investici a nabízí velký potenciál pro rozvoj úspěšného podnikání.Pro jakékoli další dotazy nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 433 8881.
Více na Eurovilla.hr, ID: 925173
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/komercni-prostor-s-velkym-potencialem-ve-vysoce-frekventovane-lokalite/925173/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 102 €/m²

Medián podobných nabídek 1 800 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 396 €/m²–2 205 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VARAŽDIN 260 000 € · 225 m² 1 156 €/m² Podobnost 85 % Centar 486 000 € · 270 m² 1 800 €/m² Podobnost 77 % Varteks 532 048 € · 241 m² 2 208 €/m² Podobnost 76 % Varteks 530 904 € · 241 m² 2 203 €/m² Podobnost 76 % Centar 456 250 € · 171 m² 2 668 €/m² Podobnost 72 % Centar 270 000 € · 165 m² 1 636 €/m² Podobnost 69 % VARAŽDIN 2 600 € · 260 m² 10 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 1 747 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 135 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

248 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Centar

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

225 m²

Toalety

1

ID inzerátu

353338

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 1 102 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 225 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 1 747 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia