Lokal użytkowy Centar

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

225 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 248 000 € 1 102 €/m²

Opis nieruchomości

Powierzchnia komercyjna z potencjałem w ruchliwej lokalizacji
Przestrzeń biznesowa 225,10 m2, położona w niezwykle atrakcyjnym i częstym miejscu w centrum miasta.Przestrzeń składa się z części wejścia, dużej centralnej sali 141,90 m2, kilku dodatkowych pokoi i jednostki sanitarnej.
Trzy oddzielne wejścia zapewniają łatwy dostęp i zapewniają liczne możliwości dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy.Nieruchomość zapewnia wiele dostępu do pomieszczeń biznesowych.Dodatkowa pojemność miejsca parkingowego dla dodatkowej mocy 64 kW jest odpowiednia do różnych celów, takich jak obiekt inwestycyjny, sklep biurowy, magazyn, sala wystawowa lub inne usługi i działalność gospodarcza.Dodatkowa wartość przestrzeni jest podana poprzez wysokość sufitu do 5.35 m oraz moc dodatkowej mocy pracy.
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 99 433 8881.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 925173
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/biznes-przestrzenia-z-potencjalnym-na-częstość-lokacja/925173/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 1 102 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 800 €/m²

Różnica względem mediany -38,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 396 €/m²–2 205 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VARAŽDIN 260 000 € · 225 m² 1 156 €/m² Podobieństwo 85 %

Centar 486 000 € · 270 m² 1 800 €/m² Podobieństwo 77 %

Varteks 532 048 € · 241 m² 2 208 €/m² Podobieństwo 76 %

Varteks 530 904 € · 241 m² 2 203 €/m² Podobieństwo 76 %

Centar 456 250 € · 171 m² 2 668 €/m² Podobieństwo 72 %

Centar 270 000 € · 165 m² 1 636 €/m² Podobieństwo 69 %

VARAŽDIN 2 600 € · 260 m² 10 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 1 747 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 135 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 248 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Centar
Powiat: Varaždin
Żupania: Varaždinska
Kod pocztowy: 42000
Powierzchnia użytkowa: 225 m²
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 353338

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 1 102 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 225 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 1 747 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.