Gewerbefläche Centar
Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Objektbeschreibung
Gewerbefläche mit großem Potenzial an einem hoch frequentierten Standort
Die Gewerbefläche hat eine Gesamtfläche von 225,10 m² und befindet sich in einer außergewöhnlich attraktiven und stark frequentierten Lage im Stadtzentrum.Die Fläche besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen zentralen Raum mit einer Fläche von 141,90 m², mehreren zusätzlichen Räumen und einer Toilette. Drei separate Eingänge bieten einfachen Zugang und zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung der Fläche an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers oder Mieters.Die Immobilie eignet sich für verschiedene Zwecke, wie z.B. Gastronomie, Einzelhandelsgeschäft, Büroflächen, Lager, Ausstellungsraum oder andere Dienstleistungs- und Geschäftsaktivitäten.Die Immobilie wird zusätzlich durch eine Deckenhöhe von bis zu 5,35 m und eine elektrische Stromversorgung von 64 kW aufgewertet, was sie ideal für Unternehmen macht, die Kühlgeräte und andere Hochleistungsmaschinen benötigen.Ein großer kostenloser Parkplatz in der Nähe bietet einfachen Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.Dank ihrer hervorragenden Lage, Funktionalität und Anpassungsfähigkeit stellt diese Gewerbefläche eine ausgezeichnete Investition dar und bietet großes Potenzial für die Entwicklung eines erfolgreichen Unternehmens.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 433 8881 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 925173
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 248 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Centar
- Bezirk
- Varaždin
- Gespanschaft
- Varaždinska
- PLZ
- 42000
- Wohnfläche
- 225 m²
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 353338
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 248 000 € · Preis pro m²: 1 102 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 225 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 747 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
