Poslovni prostor Centar

Opis nekretnine

Poslovni prostor s potencijalom na frekventnoj lokaciji
Poslovni prostor površine 225,10 m², smješten je na iznimno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji u centru grada.Prostor se sastoji od ulaznog dijela, velike središnje prostorije površine 141,90 m², nekoliko dodatnih prostorija te sanitarnog čvora. Tri odvojena ulaza omogućuju jednostavan pristup i pružaju brojne mogućnosti prilagodbe prostora prema potrebama budućeg vlasnika ili zakupca.Nekretnina je pogodna za različite namjene, poput ugostiteljskog objekta, trgovine, uredskih prostora, skladišta, izložbenog salona ili drugih uslužnih i poslovnih djelatnosti.Dodatnu vrijednost prostoru daju visina stropa do 5,35 m te priključna snaga električne energije od 64 kW, što ga čini idealnim za djelatnosti koje zahtijevaju rad rashladnih uređaja i druge opreme veće snage.Veliki besplatni parking u neposrednoj blizini omogućuje jednostavan pristup zaposlenicima, klijentima i posjetiteljima.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, funkcionalnosti i mogućnostima prilagodbe, ovaj poslovni prostor predstavlja izvrsnu investiciju i pruža veliki potencijal za razvoj uspješnog poslovanja.Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 433 8881.
Više na Eurovilla.hr, ID: 925173
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/poslovni-prostor-s-potencijalom-na-frekventnoj-lokaciji/925173/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 102 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 800 €/m²

Razlika od medijana -38,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 396 €/m²–2 205 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VARAŽDIN 260 000 € · 225 m² 1 156 €/m² Sličnost 85 % Centar 486 000 € · 270 m² 1 800 €/m² Sličnost 77 % Varteks 532 048 € · 241 m² 2 208 €/m² Sličnost 76 % Varteks 530 904 € · 241 m² 2 203 €/m² Sličnost 76 % Centar 456 250 € · 171 m² 2 668 €/m² Sličnost 72 % Centar 270 000 € · 165 m² 1 636 €/m² Sličnost 69 % VARAŽDIN 2 600 € · 260 m² 10 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 1 747 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 135 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

248 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Centar

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

225 m²

Toaleti

1

ID oglasa

353338

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 248 000 € · Cijena po m²: 1 102 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 225 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 1 747 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia