Komerční Split

Popis nemovitosti

Moderní hotel s 11 pokoji a venkovním bazénem
Vynikající nově zrekonstruovaný hotel s 11 elegantní pokoje, venkovní bazén a opalovací plocha v perfektní lokalitě v blízkosti moře a pláže.
Hotel se nachází v přízemí obchodně-obytné budovy a nabízí 11 pokoje, každý s vlastní koupelnou, a má další zařízení, jako je finská sauna a jacuzzi.
Hosté mohou také využít moderně vybavenou posilovnu, stejně jako využít služeb snídaně, s přítomností vlastní recepce se samostatnými toaletami.
Hotel má několik venkovních a garážových parkovacích míst, je plně vybaven, má vlastní prádelnu a všechny pokoje jsou klimatizované.
Zcela nový a renovovaný 2019.
rok, zařízení nevyžaduje další investice.
Je registrován jako 4-star zařízení a úspěšně funguje během šestiměsíční sezóny, což zajišťuje vynikající výnosy.
Je to jen 5-minutu chůze od oblíbené pláže Žnjan a 10-minutu jízdy od Diokleciánova paláce UNESCO-chráněné.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 6 757 €/m²

Medián podobných nabídek 3 016 €/m²

Rozdíl proti mediánu +124,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 675 €/m²–6 189 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 685 000 € · 429 m² 1 597 €/m² Podobnost 74 % SPLIT 685 000 € · 428 m² 1 600 €/m² Podobnost 74 % STINICE 1 000 000 € · 450 m² 2 222 €/m² Podobnost 63 % Brda 880 600 € · 518 m² 1 700 €/m² Podobnost 56 % SPLIT 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Podobnost 56 % Mejaši 2 523 125 € · 367 m² 6 875 €/m² Podobnost 56 % SPLIT 2 100 000 € · 350 m² 6 000 €/m² Podobnost 54 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 220 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

3 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

444 m²

Velikost pozemku

490 m²

Pokoje

11

Koupelny

13

Garáž

1

ID inzerátu

251410

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 3 000 000 € · Cena za m²: 6 757 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 444 m² · Velikost pozemku: 490 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 13

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia