Locaux commerciaux Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Un hôtel moderne avec 11 chambres et une piscine extérieure
Excellent hôtel récemment rénové avec 11 chambres élégantes, piscine extérieure et espace bronzage, idéalement situé près de la mer et de la plage.
L'hôtel se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (bureaux et résidentiel) et propose 11 chambres, chacune avec salle de bain privative, ainsi que des installations supplémentaires telles qu'un sauna finlandais et un jacuzzi.
Les clients peuvent également utiliser la salle de sport moderne, ainsi que profiter du service petit-déjeuner, avec une réception propre et des toilettes séparées.
L'hôtel comprend plusieurs places de stationnement extérieures et en garage, est entièrement équipé, dispose de sa propre buanderie, et toutes les chambres sont climatisées.
Entièrement neuf et rénové en 2019.
Cette année, l'établissement ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
Il est enregistré comme établissement 4-star et fonctionne avec succès pendant la saison de six mois, garantissant d'excellents revenus.
Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la populaire plage de Žnjan et à 10 minutes en voiture du palais de Dioclétien, classé au patrimoine UNESCO.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 3 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 444 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 13
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 251410
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 3 000 000 € · Prix au m²: 6 757 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 444 m² · Superficie du terrain: 490 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 11 · Salles de bain: 13
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
