Komerční Trsat

Popis nemovitosti

Rijeka, kancelářské prostory 55 m2, v centru Trsat
Komerní prostor v přízemí o rozloze 55 m2 na frekventované lokalitě, v centru Trsat. BUSINESS SPACE: * 2 S KL * Area: 55 m2 * Floor: ground floor/1 * Single floor * 1 bathroom * PVC joinery * Heating: electricity, air conditioning * Orientation: South * Sustained, Moving in * Sold semi-furnished BUILDING: * Old building * Orderly building * Free public parking near the building LOCATION: * Urban location * Proximity: shops, kindergartens, schools, bus... * Good microlocation Dear clients, sightseeing of real estate is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further cooperation, as well as for the collection of commissions, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. Agency "Java nekretnine" as an authorized real estate agent, for the mediation service at the time of concluding a pre-contract or contract: - on purchase, charges an intermediary fee in the amount of 3% of the agreed purchase price - on rent charges 1 agreed monthly rent. The minimum agency fee is 1,000, for all amounts less than 40,000, in kuna equivalent.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 273 €/m²

Medián podobných nabídek 2 347 €/m²

Rozdíl proti mediánu +209,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 438 €/m²–3 816 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Trsat

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

204328

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 7 273 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia