Poslovni prostori Trsat

Opis nepremičnine

Rijeka, poslovni prostor 55 m2, v centru Trsata
Poslovni prostor v prizemlju površine 55 m2 na frekventni lokaciji, v središču Trsata. POSLOVNI PROSTOR: * 2 S KL * Površina: 55 m2 * Etaža: prizemlje/1 * Enostopen * 1 kopalnica * PVC okna * Ogrevanje: elektrika, klima * Orientacija: jug * Vzdrževano, vseljivo * Prodaja se polunamojena STAVBA: * Stara gradnja * Urejena stavba * Brezplačen javni parkirišče v bližini stavbe LOKACIJA: * Urbana lokacija * Bližina: trgovine, vrtci, šole, avtobusi ... * Dobra mikrolokacija Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredniški pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračunava 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 273 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 537 €/m²

Razlika od mediane +186,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 531 €/m²–3 855 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnost 83 % Rijeka 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnost 80 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 78 % Rijeka 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Podobnost 78 % Rijeka 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 78 % Rijeka 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Podobnost 77 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnost 76 % Rijeka 315 000 € · 53 m² 5 943 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

204328

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 7 273 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia