Poslovni prostor Trsat

Opis nekretnine

Rijeka, poslovni prostor 55 m2, u centru trsata
Poslovni prostor u prizemlju površine 55 m2 na frekventnoj lokaciji, u centru Trsata.
POSLOVNI PROSTOR:

* 2 S KL
* Površina: 55 m2
* Katnost: prizemlje/1
* Jednoetažni
* 1 kupaonica
* PVC stolarija
* Grijanje: struja, klima
* Orijentacija: Jug
* Održavano, Useljivo
* Prodaje se polunamješten

ZGRADA:

* Starogradnja
* Uredna zgrada
* Besplatni javni parking u blizini zgrade

LOKACIJA:

* Urbana lokacija
* Blizina: trgovine, vrtića, škole, busa ...
* Dobra mikrolokacija

 
 
 
 
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
 
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 273 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 347 €/m²

Razlika od medijana +209,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 438 €/m²–3 816 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 257 500 € · 53 m² 4 858 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 87 000 € · 52 m² 1 673 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

204328

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 7 273 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia