Locaux commerciaux Trsat
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, espace bureau 55 m2, au centre de Trsat
Espace commercial au rez-de-chaussée de 55 m2 dans un emplacement fréquent, au centre de Trsat.
ESPACE COMMERCIAL :
* 2 S KL
* Surface : 55 m2
* Étage : rez-de-chaussée/1
* étage unique
* 1 salle de bain
* menuiserie PVC
* Chauffage : électricité, climatisation
* Orientation : Sud
* Entretien, Emménagement
* Vendu semi-meublé
IMMEUBLE :
* Ancien bâtiment
* Bâtiment ordonné
* Parking public gratuit à proximité du bâtiment
EMPLACEMENT :
* Emplacement urbain
* Proximité : commerces, crèches, écoles, bus...
* Bonne micro-localisation
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Les frais d'agence minimum sont de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000, en équivalent kuna.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Trsat
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 204328
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 7 273 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
