Komerční škurinje

Popis nemovitosti

Rijeka, Škurinje, nově zrekonstruovaná kavárna
Zařízený, nikdy nepoužívaný café bar 56.54m2 v přízemí budovy.
Velmi příjemná atmosféra, plně zařízený (kromě stolů a židlí) a moderně vybavené.
Má 3 vchody - 2 pro hosty a 1 pro zaměstnance a 2 sociální zařízení pro hosty a 1 pro zaměstnance.
Prostor má větrání- vytápění a chlazení.
Možnost terasy s krásným, otevřeným výhledem na moře a město.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 607 €/m²

Medián podobných nabídek 2 537 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 499 €/m²–3 801 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 85 % Centar 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobnost 85 % ŠKURINJE 130 000 € · 54 m² 2 407 €/m² Podobnost 84 % ŠKURINJE 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

90 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

škurinje

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

1

Koupelny

3

ID inzerátu

268532

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 90 000 € · Cena za m²: 1 607 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia