Poslovni prostor škurinje

Opis nekretnine

Rijeka, Škurinje, novouređen caffe bar
Prodaje se uređen i namješten, nikada korišten caffe bar od 56.54m2 u prizemlju zgrade.
Vrlo ugodan ambijent, kompletno namješten (osim stolova i stolica) te suvremeno opremljen.
Ima dostupna 3 ulaza - 2 za goste i 1 za osoblje te 2 sanitarna čvora za goste i 1 za osoblje.
Prostor ima ventilaciju- grijanje i hlađenje.
Mogućnost terase s prekrasnim, otvorenim pogled na more i grad.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 607 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 537 €/m²

Razlika od medijana -36,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 499 €/m²–3 801 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Sličnost 85 % Centar 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Sličnost 85 % ŠKURINJE 130 000 € · 54 m² 2 407 €/m² Sličnost 84 % ŠKURINJE 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

90 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

škurinje

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

56 m²

Sobe

1

Kupaonice

3

ID oglasa

268532

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 90 000 € · Cijena po m²: 1 607 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia