Lokal użytkowy škurinje

Opis nieruchomości

Rijeka, Škurinje, nowo wyremontowana kawiarnia
Umeblowany, nigdy nieużywany bar kawiarniany o powierzchni 56.54m2 na parterze budynku. Bardzo przyjemna atmosfera, w pełni umeblowany (z wyjątkiem stołów i krzeseł) i nowocześnie wyposażony. Posiada 3 wejścia - 2 dla gości i 1 dla personelu oraz 2 sanitariaty dla gości i 1 dla personelu. Przestrzeń posiada wentylację- ogrzewanie i chłodzenie. Możliwość tarasu z pięknym, otwartym widokiem na morze i miasto.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 607 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 698 €/m²

Różnica względem mediany -40,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 551 €/m²–3 816 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobieństwo 87 % Rijeka 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobieństwo 85 % Škurinje 130 000 € · 54 m² 2 407 €/m² Podobieństwo 84 % Škurinje 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobieństwo 80 % Rijeka 160 000 € · 60 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

90 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

škurinje

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

56 m²

Pokoje

1

Łazienki

3

ID ogłoszenia

268532

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 90 000 € · Cena za m²: 1 607 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia