Komerční škurinje
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Škurinje, sklad-kancelářské prostory, 2981m2
Rijeka, Škurinje, sklad a kancelářské prostory
Obchodní prostory na prodej na okraji Škurinje, města Rijeka.
Tato nemovitost obsahuje celkem 26 místností a 4 toalety.
Nachází se v skladové obchodní budově s jedním patrem a nabízí různé podnikatelské příležitosti.
Účelem prostoru je skladování s 19 administrativními kancelářemi a je umístěn uvnitř budovy.
Nemovitost je vhodná pro různé účely, zejména pro skladování léků, protože dosud byla pro tento účel používána.
Lokalita je vynikající díky blízkosti města a přístupové silnici s přímým napojením na obchvat.
Nemovitost je vybavena všemi potřebnými inženýrskými přípojkami, včetně městské vodovodní a kanalizační služby.
Topení a klimatizační systém zajišťuje pohodlné pracovní prostředí po celý rok.
Teplotní režim skladové komory 15‑25 °C, klimatizační komora 2‑8 °C.
Tato kancelář má všechna potřebná povolení.
Dále obsahuje nákladní výtah, který umožňuje snadnou přepravu zboží.
Surface:
net floor and ground floor area: 2.981,72 m2
net storage area: ground floor; 1,231.88 m2, floor 763.60 m2.
Total P+KAT = 1,995.48 m2.
floor to ceiling height, from 2.77 m to 4.62 m.
Business premises consist of:
Ground floor, total area of 1.545.43 m2; warehouse with access ramp of 1.231.88 m2, seven office spaces, staircase, hallway, toilet and tempera chamber.
Floor, total area of 1,436.29 m2; staircase, two hallways, three toilets, kitchenette, dining room, archive, external staircase, elevator, storage area of 763.60 m2 and 12 office spaces.
For any further information or to arrange an overview, please contact our real estate agency.
Do not miss this great opportunity to buy a space that suits your needs and business plans!
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
EVERIS REAL ESTATE, which you can download on our website https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ŠKURINJE
2 500 000 € · 2 993 m²
835 €/m²
Podobnost 83 %
ŠKURINJE
3 400 000 € · 2 902 m²
1 172 €/m²
Podobnost 80 %
Centar
8 900 000 € · 3 180 m²
2 799 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
3 300 000 € · 3 664 m²
901 €/m²
Podobnost 58 %
RIJEKA
3 300 000 € · 3 665 m²
900 €/m²
Podobnost 39 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 3 540 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- škurinje
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 2 981 m²
- Pokoje
- 26
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 180123
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 3 540 000 € · Cena za m²: 1 188 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 2 981 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 26 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
