Gewerbefläche škurinje
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Škurinje, Lager- und Bürofläche, 2981 m2
Rijeka, Škurinje, Lager- und Bürofläche
Geschäftsraum zum Verkauf in einem Vorort von Škurinje, Stadt Rijeka.
Dieses Anwesen verfügt über insgesamt 26 Zimmer und 4 Toiletten.
Es befindet sich in einem einstöckigen Bürogebäude und bietet verschiedene Geschäftsmöglichkeiten.
Der Zweck der Räumlichkeiten ist ein Lager mit 19 Büros für die Verwaltung, und es ist innerhalb des Gebäudes positioniert.
Die Immobilie ist für verschiedene Zwecke geeignet, insbesondere für das Arzneimittellager, da sie bisher für diesen Zweck genutzt wurde.
Die Lage ist ausgezeichnet, wenn man die Nähe der Stadt und der Zufahrtsstraße mit direktem Zugang zur Umgehungsstraße berücksichtigt.
Dieses Anwesen ist mit allen notwendigen sanitären Einrichtungen ausgestattet, einschließlich städtischer Wasserversorgung und Abwasserentsorgung.
Die Heizungs- und Klimatisierungsanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Temperaturregelung des Lagerteils 15-25 °C, Klimakammer 2-8 °C.
Dieser Geschäftsraum verfügt über alle erforderlichen Betriebsgenehmigungen.
Es verfügt auch über einen Lastenaufzug, der den einfachen Transport von Gütern ermöglicht.
Fläche:
Nettofläche des Erdgeschosses und der ersten Etage: 2.981,72 m2
Netto-Lagerfläche: Erdgeschoss; 1.231,88 m2 Etage 763,60 m2.
P+KAT = 1.995,48 m2.
Höhe vom Boden bis zur Decke, von 2,77 m bis 4,62 m.
Die Geschäftsräume bestehen aus:
Erdgeschoss, Gesamtfläche 1.545,43 m2; Lager mit einer Zugangsrampe von 1.231,88 m2, sieben Büroräume, Treppe, Flur, Toilette und temperierte Kammer.
Etage, Gesamtfläche von 1.436,29 m2; Treppe, zwei Flure, drei Toiletten, Küche, Esszimmer, Archiv, Außentreppe, Aufzug, Lagerfläche von 763,60 m2 und 12 Büroräume.
Für weitere Informationen oder die Organisation von Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur.
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 3 540 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- škurinje
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 2 981 m²
- Zimmer
- 26
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 180123
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 3 540 000 € · Preis pro m²: 1 188 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 2 981 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 26 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
