Lokal użytkowy škurinje
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, Škurinje, powierzchnia magazynowo-biurowa, 2981m2
Rijeka, Škurinje, magazyn i biuro
Obiekty komercyjne na sprzedaż na obrzeżach Škurinje, miasta Rijeka.
Nieruchomość zawiera łącznie 26 pokoi i 4 toalety.
Znajduje się w budynku magazynowo-biurowym jednopiętrowym, oferującym różne możliwości biznesowe.
Przeznaczenie przestrzeni to magazyn z 19 biurami administracyjnymi, położony wewnątrz budynku.
Nieruchomość nadaje się do różnych zastosowań, szczególnie do przechowywania leków, ponieważ dotychczas była wykorzystywana w tym celu.
Lokalizacja jest doskonała ze względu na bliskość miasta oraz drogę dojazdową z bezpośrednim połączeniem do obwodnicy.
Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie niezbędne przyłącza mediów, w tym miejską wodę i kanalizację.
System ogrzewania i klimatyzacji zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok.
Temperatura w pomieszczeniu magazynowym 15‑25 °C, w komorze chłodniczej 2‑8 °C.
Biuro posiada wszystkie niezbędne pozwolenia.
Ponadto znajduje się winda towarowa umożliwiająca łatwy transport towarów.
Powierzchnia:
powierzchnia netto piętra i parteru: 2.981,72 m2
powierzchnia netto magazynu: parter; 1,231.88 m2, piętro 763.60 m2.
Łączna P+KAT = 1,995.48 m2.
wysokość od podłogi do sufitu, od 2.77 m do 4.62 m.
Obiekty komercyjne składają się z:
Parter, łączna powierzchnia 1.545.43 m2; magazyn z rampą dostępową 1.231.88 m2, siedem biur, klatka schodowa, korytarz, toaleta i komora temperaturowa.
Piętro, łączna powierzchnia 1,436.29 m2; klatka schodowa, dwa korytarze, trzy toalety, aneks kuchenny, jadalnia, archiwum, zewnętrzna klatka schodowa, winda, powierzchnia magazynowa 763.60 m2 oraz 12 biur.
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt z naszą agencją nieruchomości.
Nie przegap tej świetnej okazji, aby kupić przestrzeń odpowiadającą Twoim potrzebom i planom biznesowym!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami
EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ŠKURINJE
2 500 000 € · 2 993 m²
835 €/m²
Podobieństwo 83 %
ŠKURINJE
3 400 000 € · 2 902 m²
1 172 €/m²
Podobieństwo 80 %
Centar
8 900 000 € · 3 180 m²
2 799 €/m²
Podobieństwo 77 %
RIJEKA
3 300 000 € · 3 664 m²
901 €/m²
Podobieństwo 58 %
RIJEKA
3 300 000 € · 3 665 m²
900 €/m²
Podobieństwo 39 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 3 540 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- škurinje
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 2 981 m²
- Pokoje
- 26
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 180123
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 3 540 000 € · Cena za m²: 1 188 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 2 981 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 26 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
