Commerciale škurinje
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Škurinje, magazzino-ufficio, 2981m2
Rijeka, Škurinje, spazio commerciale magazzino-ufficio
In vendita spazio commerciale nella periferia di Škurinje, città di Rijeka.
Questa proprietà comprende in totale 26 locali e 4 bagni.
Si trova in un edificio commerciale con magazzino a un piano e offre varie possibilità per l’attività.
La destinazione dello spazio è magazzino con 19 uffici amministrativi, ed è posizionato all’interno dell’edificio.
La proprietà è adatta a diversi usi, in particolare per il deposito di farmaci poiché è stata utilizzata finora per tale scopo.
La posizione è eccellente considerando la vicinanza alla città e le strade di accesso con collegamento diretto alla tangenziale.
Questa proprietà è dotata di tutti gli impianti comunali necessari, inclusi i servizi idrici e fognari della città.
Il sistema di riscaldamento e climatizzazione garantisce un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l’anno.
Regime termico della parte di magazzino 15‑25 °C, camera frigorifera 2‑8 °C.
Questo spazio commerciale possiede tutte le autorizzazioni necessarie per l’attività.
Inoltre, è presente un ascensore di carico che consente il facile trasporto della merce.
Superficie:
▪ superficie netta del piano terra e del piano: 2.981,72 m2
▪ superficie netta del magazzino: piano terra; 1.231,88 m2, piano 763,60 m2.
Totale P+PIANO = 1.995,48 m2.
▪ altezza dal pavimento al soffitto, da 2,77 m a 4,62 m.
Lo spazio commerciale è composto da:
▪ Piano terra, superficie totale 1.545,43 m2; magazzino con rampa di accesso di superficie 1.231,88 m2, sette uffici, scala, corridoio, bagno e camera climatizzata.
▪ Piano, superficie totale 1.436,29 m2; scala, due corridoi, tre bagni, cucina per tè, sala da pranzo, archivio, scala esterna, ascensore, magazzino di superficie 763,60 m2 e 12 uffici.
Per tutte le informazioni aggiuntive o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattare la nostra agenzia immobiliare.
Non perdete questa eccellente opportunità di acquistare uno spazio che risponde alle vostre esigenze e ai vostri piani aziendali!
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 3 540 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- škurinje
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 2 981 m²
- Camere
- 26
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 180123
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 3 540 000 € · Prezzo al m²: 1 188 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 2 981 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 26 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
