Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - zařízené kancelářské prostory 108m2 v přízemí
RIJEKA, CENTRUM- zařízený kancelářský prostor 108m2 v přízemí V přízemí kancelářské budovy se nachází obchodní prostor o celkové ploše 109m2, který se skládá z 5 samostatných prostor, 2 koupelen a kuchyně. Před a kolem kancelářské budovy je mnoho parkovacích míst. Čistý a upravený objekt. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciální kupci, nájemci a podnájemci, Prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem, je možná pouze po podpisu Smlouvy o zprostředkování realit, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování realit. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující / nájemce / podnájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování realit, která obsahuje následující: - základní údaje o potenciálním kupujícím/nájemci/podnájemci - základní údaje o agentuře - výši provize agentury Provize agentury pro kupujícího činí 3% (+25% DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny. Provize agentury pro nájemce/podnájemce je jedna měsíční nájemné (+ 25% DPH).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 194 €/m²

Medián podobných nabídek 2 025 €/m²

Rozdíl proti mediánu +57,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 568 €/m²–2 734 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 1 200 € · 105 m² 11 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 208 000 € · 118 m² 1 763 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 1 500 € · 120 m² 13 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 1 100 € · 96 m² 11 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 239 000 € · 120 m² 1 992 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

345 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

108 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

191040

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 194 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia