Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum - umeblowane biuro 108m2 na parterze
RIJEKA, CENTRUM - umeblona powierzchnia biurowa 108m2 na parterze Na parterze budynku biurowego znajduje się powierzchnia użytkowa składająca się z 5 oddzielnych pomieszczeń, 2 łazienek i kuchni, łączna powierzchnia 109m2. Przed i wokół budynku biurowego znajduje się wiele miejsc parkingowych. Czysta i zadbana nieruchomość. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i lokatorzy, Podczas oglądania nieruchomości, w której jesteście Państwo zainteresowani, możliwe jest jedynie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, co ma na celu ochronę właściciela nieruchomości przed wizytami osób nieuprawnionych, a także zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca / najemca jest zobowiązany do wypełnienia i podpisania Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/najmującym - podstawowe informacje o agencji - wysokość prowizji agencji Opłata agencji dla nabywcy wynosi 3% (+25% VAT) od łącznej uzgodnionej ceny zakupu. Opłata agencji dla najemcy wynosi jedną miesięczną czynsz (+25% VAT).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 194 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 025 €/m²

Różnica względem mediany +57,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 568 €/m²–2 734 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 1 200 € · 105 m² 11 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 208 000 € · 118 m² 1 763 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 1 500 € · 120 m² 13 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 1 100 € · 96 m² 11 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 239 000 € · 120 m² 1 992 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

345 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

108 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

ID ogłoszenia

191040

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 194 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia