Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar- uređen poslovni prostor 108m2 u prizemlju
RIJEKA, CENTAR- uređen poslovni prostor 108m2 u prizemlju
U prizemlju poslovne zgrade, poslovni prostor koji se sastoji od 5 odvojenih prostora, 2 sanitarna čvora i kuhinje, ukupne površine 109m2.
Ispred i oko poslovne zgrade postoji puno parkirnih mjesta.
Čisto i uredno vlasništvo.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 194 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 025 €/m²

Razlika od medijana +57,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 568 €/m²–2 734 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 379 000 € · 105 m² 3 610 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 1 200 € · 105 m² 11 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 208 000 € · 118 m² 1 763 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 1 500 € · 120 m² 13 €/m² Sličnost 89 % RIJEKA 1 100 € · 96 m² 11 €/m² Sličnost 89 % RIJEKA 239 000 € · 120 m² 1 992 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

345 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

108 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

191040

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 3 194 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia