Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Obchodní prostory Centar, Rijeka, ZAGRAD, 370m2
RIJEKA, CENTRUM - Kancelářské prostory v novém objektu! Na prodej nabízíme mimořádně vzácnou příležitost v novém objektu v centru města Rijeka! Kancelářské prostory mají rozlohu 370 m2 a nabízejí různé možnosti využití, jako je IT sektor, kancelářské prostory, kanceláře, kliniky, fitness, agentury a mnoho dalších. Také, podle přání budoucího kupce, je možné jej přeměnit na obytnou oblast a tím vybudovat více obytných jednotek. Oblast má výhled na moře i město a je velmi světlá a slunná. Vynikající lokalita poblíž všech potřebných služeb. Pro veškeré další informace a domluvení prohlídky nemovitosti máte k dispozici licencovaného agenta Filipa Goluba! +385998429873, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 297 €/m²

Medián podobných nabídek 1 508 €/m²

Rozdíl proti mediánu +52,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 123 €/m²–1 571 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 764 000 € · 370 m² 2 065 €/m² Podobnost 84 % Rijeka 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobnost 66 % RIJEKA 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Podobnost 65 % RIJEKA 527 000 € · 345 m² 1 528 €/m² Podobnost 60 % RIJEKA 239 000 € · 289 m² 827 €/m² Podobnost 59 % RIJEKA 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Podobnost 55 % RIJEKA 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Podobnost 55 % RIJEKA 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Podobnost 55 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 850 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

370 m²

Pokoje

1

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

116841

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 2 297 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 370 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia