Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Business premise Centar, Rijeka, ZAGRAD, 370m2
RIJEKA, CENTAR - Poslovni prostor u traženoj novogradnji!
U prodaju Vam nudimo izuzetno rijetku priliku u novogradnji u samom centru grada Rijeke!
Poslovni prostor proteže se na 370 m2 i pruža raznolike mogućnosti namjene poput IT sektora, uredskih prostorija, ordinacija, klinika, fitnessa, agencija i još mnoge druge.
Također, po želji budućeg kupca moguća je i prenamjena u stambeni prostor te bi se na taj način moglo izvesti više stambenih jedinica.
Prostor ima pogled na more i grad te je izuzetno svijetao i osunčan.
Odlična lokacija u blizini apsolutno svih potrebnih saržaja.
Za sve ostale informacije i dogovaranje ogleda nekretnine, na raspolaganju Vam stoji licencirani agent Filip Golub! +385998429873, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 297 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 495 €/m²

Razlika od medijana +53,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 137 €/m²–1 564 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 764 000 € · 370 m² 2 065 €/m² Sličnost 84 % Rijeka 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Sličnost 66 % Rijeka 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Sličnost 65 % Rijeka 527 000 € · 345 m² 1 528 €/m² Sličnost 60 % Rijeka 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Sličnost 60 % Rijeka 239 000 € · 289 m² 827 €/m² Sličnost 59 % Rijeka 379 000 € · 321 m² 1 181 €/m² Sličnost 59 % Rijeka 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Sličnost 55 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 850 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

370 m²

Sobe

1

Garaža

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

116841

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 2 297 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 370 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia