Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Centar, Rijeka, ZAGRAD, 370m2
RIJEKA, CENTER - Poslovni prostor v iskani novogradnji! V prodaji vam ponujamo izredno redko priložnost v novogradnji v samem središču mesta Rijeka! Poslovni prostor se razteza na 370 m2 in nudi raznolike možnosti namene, kot so IT sektor, pisarniški prostori, ordinacije, klinike, fitnes, agencije in še mnoge druge. Prav tako, po želji prihodnjega kupca je možna tudi prenamemba v stanovanjski prostor, kar bi omogočilo izvedbo več stanovanjskih enot. Prostor ima pogled na morje in mesto ter je izredno svetel in sončen. Odlična lokacija v bližini absolutno vseh potrebnih storitev. Za vse ostale informacije in dogovor o ogledu nepremičnine, na voljo vam stoji licencirani agent Filip Golub! +385998429873, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 297 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 508 €/m²

Razlika od mediane +52,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 123 €/m²–1 571 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 764 000 € · 370 m² 2 065 €/m² Podobnost 84 % Rijeka 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobnost 66 % RIJEKA 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Podobnost 65 % RIJEKA 527 000 € · 345 m² 1 528 €/m² Podobnost 60 % RIJEKA 239 000 € · 289 m² 827 €/m² Podobnost 59 % RIJEKA 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Podobnost 55 % RIJEKA 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Podobnost 55 % RIJEKA 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Podobnost 55 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 850 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

370 m²

Sobe

1

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

116841

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 2 297 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 370 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia