Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Centar, Rijeka, ZAGRAD, 370m2
RIJEKA, CENTER - Lokale użytkowe w nowym budynku! Na sprzedaż oferujemy niezwykle rzadką okazję w nowym budynku w centrum miasta Rijeka! Powierzchnia biurowa wynosi 370 m2 i oferuje różne możliwości wykorzystania, takie jak sektor IT, lokale biurowe, biura, kliniki, fitness, agencje i wiele innych. Również, zgodnie z życzeniami przyszłego nabywcy, istnieje możliwość przekształcenia go w obszar mieszkalny i w ten sposób można wybudować więcej jednostek mieszkalnych. Obszar ma widok na morze i miasto oraz jest niezwykle jasny i słoneczny. Świetna lokalizacja blisko absolutnie wszystkich niezbędnych udogodnień. Wszystkie pozostałe informacje i umówienie wizyty na nieruchomości są do dyspozycji licencjonowanego agenta Filipa Goluba! +385998429873, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 297 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 495 €/m²

Różnica względem mediany +53,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 166 €/m²–1 548 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobieństwo 66 % Rijeka 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Podobieństwo 65 % Rijeka 527 000 € · 345 m² 1 528 €/m² Podobieństwo 60 % Rijeka 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Podobieństwo 60 % Rijeka 239 000 € · 289 m² 827 €/m² Podobieństwo 59 % Rijeka 379 000 € · 321 m² 1 181 €/m² Podobieństwo 59 % Rijeka 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Podobieństwo 55 % Rijeka 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Podobieństwo 55 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 850 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

850 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

370 m²

Pokoje

1

Garaż

1

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

116841

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 2 297 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 370 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia