Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre commercial, Rijeka, ZAGRAD, 370m2
RIJEKA, CENTRE - Locaux commerciaux dans un nouveau bâtiment!
À la vente, nous vous proposons une opportunité extrêmement rare dans un nouveau bâtiment au centre de la ville de Rijeka!
L'espace de bureau s'étend sur 370 m2 et offre diverses possibilités d'utilisation telles que le secteur informatique, locaux de bureau, bureaux, cliniques, fitness, agences et bien plus encore.
De plus, selon les souhaits du futur acquéreur, il est possible de le transformer en zone résidentielle et ainsi de construire davantage d'unités résidentielles.
Le secteur offre une vue sur la mer et la ville et est extrêmement lumineux et ensoleillé.
Emplacement excellent, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Pour toute autre information et pour organiser une visite du bien, vous avez à votre disposition l'agent agréé Filip Golub!
+385998429873, [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 370 m²
- Chambres
- 1
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 116841
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 2 297 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 370 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
