Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Obchodní prostory v blízkosti centra města
***PP V DOBRÉ POLOZE***VYUŽITELNÉ PRO OBCHODNÍ ČINNOSTI, FITNESS, MEDICÍNU NEBO PODOBNÝ ÚČEL*** Nabízíme obchodní prostor v přízemí domu. Je rozdělen na dvě větší části, přičemž část u vstupu je rozdělena na recepční část s galerií a zbytek, většinou zadní část. Druhá místnost má přibližně 25 m2 a je zde také sanitární jednotka. Okno u vstupu může být v případě potřeby obnoveno do původního stavu (dveře), podle požadavků zákazníka. Účel je také schválen pro takzvané „špinavé“ řemeslo, tedy má instalace a skladování odpadních látek (dříve zde byl tiskárna), prostor však lze snadno přizpůsobit jakémukoli jinému účelu výroby. ***CELKOVÉ POZNÁMKY*** Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s prodejem i pro výběr provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Všechny dotazy směřujte přímo agentovi telefonicky na +385 98 215 367 nebo prostřednictvím odkazu na inzerát. S chorvatštinou můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině. Poplatek za služby je účtován v souladu s Obchodními podmínkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 500 €/m²

Medián podobných nabídek 2 288 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 496 €/m²–2 737 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 1 800 € · 100 m² 18 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 329 000 € · 98 m² 3 357 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 900 € · 90 m² 10 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 900 € · 90 m² 10 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 35 000 € · 100 m² 350 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

112319

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia