Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Przestrzeń biznesowa blisko centrum miasta
***PP W DOBREJ LOKALIZACJI***ODPOWIEDNI DO DZIAŁALNOŚCI HANDLOWEJ, FITNESS, MEDYCZNEJ LUB PODOBNEJ*** Oferujemy powierzchnię biurową na parterze domu. Jest podzielona na dwie większe części, z których przy wejściu znajduje się część recepcyjna z galerią oraz tylna, większa część. Drugi pokój ma około 25 m2 i znajduje się w nim również sanitariat. Okno przy wejściu może zostać przywrócone do pierwotnego stanu (drzwi) w razie potrzeby, w zależności od wymagań klienta. Przeznaczenie jest również zatwierdzone dla tzw. „brudnych” rzemiosł, czyli posiada instalacje i magazyn na substancje odpadowe (wcześniej znajdowała się drukarnia), jednak przestrzeń może być łatwo przystosowana do innego przeznaczenia w ramach produkcyjnego rzemiosła. ***OGÓLNE UWAGI*** Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W razie pytań prosimy o kontakt z agentem bezpośrednio pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link w ogłoszeniu. Z nami można komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku. Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 288 €/m²

Różnica względem mediany +9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 496 €/m²–2 737 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 1 800 € · 100 m² 18 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 329 000 € · 98 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 900 € · 90 m² 10 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 900 € · 90 m² 10 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 35 000 € · 100 m² 350 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

112319

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia