Komerční Matulji

Matulji - komerční prostor, 281 m², velké parkování, vynikající lokalita
MATULJI - VYNIKAJÍCÍ OBCHODNÍ PROSTOR 281 m2, PŘÍZEMÍ, VÍCE KANCELÁŘÍ, PARKING, VYNIKAJÍCÍ DOPRAVNÍ SPOJENOST Na prodej je prostorný a funkční obchodní prostor o celkové čisté užitné ploše 281,13 m2, umístěný v Matuljích, na velmi přístupné lokalitě v bezprostřední blízkosti hlavních dopravních tahů. Nemovitost se nachází v přízemí, má přímý přístup k veřejné komunikaci a díky své ploše, uspořádání a přístupu je vhodná pro širokou škálu obchodních činností. Prostor byl postaven v roce 2006 a adaptován v roce 2017. Aktuální uspořádání zahrnuje velkou halu o rozloze 84,90 m2, více samostatných kanceláří, zasedací místnost, archivy, serverovou místnost, kantýnu, chodby, sanitární uzly a další pracovní a pomocné prostory. Celková evidovaná užitná plocha činí 281,13 m2. Velkou výhodou nemovitosti je možnost přizpůsobení stávajícího uspořádání potřebám budoucího vlastníka. Prostor může sloužit jako sídlo firmy, kancelářské centrum, zdravotnické nebo jiné zařízení, showroom, vzdělávací centrum, fitness/wellness zařízení, servisně-obchodní činnost nebo kombinace kancelářského a pracovního prostoru, v závislosti na potřebách a potřebných povoleních. Parkování je řešeno na přidruženém pozemku i na střešní ploše s vyznačenými parkovacími místy. Lokalita je mimořádně praktická: přibližně 1,6 km od uzlu Matulji na dálnici A7, 5,5 km od centra Opatije a 14 km od centra Rijeka. Prostor je připojen na komunální infrastrukturu, vytápění a chlazení je zajištěno klimatizačními zařízeními a podle elaborátu je stav nemovitosti hodnocen jako dobrý. ZÁKLADNÍ INFORMACE obchodní prostor: 281,13 m2 patro: přízemí velká hlavní hala: 84,90 m2 více kanceláří a pomocných prostor zasedací místnost archivy a serverová místnost kantýna sanitární uzly přímý přístup k dopravě parkování na přidruženém pozemku a střešní ploše rok výstavby: 2006. adaptováno: 2017. legální nemovitost vynikající spojení s Rijekou, Opatijí a dálnicí A7 CENA: 549.000,00 € Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro investici a další komerční využití. Pro další informace, půdorys a domluvu termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.