Lokal użytkowy Matulji

Matulji - przestrzeń biznesowa, 281 m², duży parking, doskonała lokalizacja
MATULJI - DOSKONAŁA PRZESTRZEŃ BIZNESOWA 281 m2, PARTER, WIELE BIUR, PARKING, DOSKONAŁE POŁĄCZENIE KOMUNIKACYJNE Na sprzedaż jest przestronna i funkcjonalna przestrzeń biurowa o łącznej netto powierzchni użytkowej 281,13 m2, położona w Matuljach, w bardzo dostępnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków komunikacyjnych. Nieruchomość znajduje się na parterze, ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej i ze względu na swoją powierzchnię, układ i dostępność jest odpowiednia dla szerokiego zakresu działalności biznesowych. Przestrzeń została wybudowana w 2006 roku, a zaadaptowana w 2017 roku. Obecny układ obejmuje dużą salę o powierzchni 84,90 m2, kilka oddzielnych biur, salę konferencyjną, archiwa, serwerownię, kantynę, korytarze, sanitariaty oraz dodatkowe pomieszczenia robocze i pomocnicze. Łączna udokumentowana powierzchnia użytkowa wynosi 281,13 m2. Dużą zaletą nieruchomości jest możliwość dostosowania istniejącego układu do potrzeb przyszłego właściciela. Przestrzeń może służyć jako siedziba firmy, centrum biurowe, placówka medyczna lub inna instytucja, showroom, centrum edukacyjne, obiekt fitness/wellness, działalność serwisowo-biznesowa lub kombinacja przestrzeni biurowej i produkcyjnej, w zależności od potrzeb i wymaganych pozwoleń. Parking rozwiązany jest na przynależnym terenie oraz na dachu z wyznaczonymi miejscami parkingowymi. Lokalizacja jest wyjątkowo praktyczna: około 1,6 km od węzła Matulje przy autostradzie A7, 5,5 km od centrum Opatiji i 14 km od centrum Rijeki. Przestrzeń jest podłączona do infrastruktury komunalnej, ogrzewanie i chłodzenie realizowane są za pomocą klimatyzacji, a w raporcie stan nieruchomości oceniono jako dobry. OSNOVNE INFORMACIJE przestrzeń biurowa: 281,13 m2 piętro: parter duża główna sala: 84,90 m2 wiele biur i pomieszczeń pomocniczych sala konferencyjna archiwa i serwerownia kantyna sanitariaty bezpośredni dostęp do drogi parking na przynależnym terenie i dachu rok budowy: 2006. zaadaptowano: 2017. nieruchomość legalna doskonałe połączenia z Rijeka, Opatija i autostradą A7 CIJENA: 549.000,00 € Nieruchomość stanowi interesującą okazję zarówno dla własnej działalności, jak i jako inwestycja oraz dalsze komercyjne wykorzystanie. W celu uzyskania dodatkowych informacji, planu i umówienia terminu oględzin prosimy o kontakt.