Locaux commerciaux Matulji

Matulji - espace commercial, 281 m², grand parking, excellente emplacement
MATULJI - EXCELLENT ESPACE COMMERCIAL 281 m2, RDC, PLUSIEURS BUREAUX, PARKING, EXCELLENTE CONNECTIVITÉ ROUTIÈRE À vendre, espace commercial spacieux et fonctionnel d’une surface nette totale de 281,13 m2, situé à Matulji, dans un emplacement très accessible à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Le bien se trouve au rez-de-chaussée, a un accès direct à la voie publique et, en raison de sa superficie, de son agencement et de son accès, convient à un large éventail d’activités professionnelles. L’espace a été construit en 2006. et adapté en 2017. L’aménagement actuel comprend une grande salle de 84,90 m2, plusieurs bureaux séparés, une salle de réunion, des archives, une salle serveur, une cantine, des couloirs, des sanitaires ainsi que des locaux de travail et d’assistance supplémentaires. La surface nette totale enregistrée s’élève à 281,13 m2. Un grand avantage du bien est la possibilité d’adapter l’agencement existant aux besoins du futur propriétaire. L’espace peut convenir comme siège d’entreprise, centre de bureaux, établissement de santé ou autre, showroom, centre éducatif, espace fitness/wellness, activité de service et commerciale ou combinaison d’espaces de bureau et de travail, selon les besoins et les autorisations nécessaires. Le stationnement est assuré sur le terrain attenant et sur le toit avec des places de parking marquées. L’emplacement est extrêmement pratique : à environ 1,6 km du nœud de Matulji sur l’autoroute A7, à 5,5 km du centre d’Opatija et à 14 km du centre de Rijeka. L’espace est raccordé aux réseaux de services publics, le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs, et l’état du bien a été évalué comme bon dans le rapport d’expertise. INFORMATIONS DE BASE espace commercial : 281,13 m2 étage : rez-de-chaussée grande salle principale : 84,90 m2 plusieurs bureaux et locaux d’assistance salle de réunion archives et salle serveur cantine sanitaires accès direct à la voie publique parking sur le terrain attenant et sur le toit année de construction : 2006. adapté : 2017. bien légal excellente liaison avec Rijeka, Opatija et l’autoroute A7 PRIX : 549.000,00 € Le bien représente une opportunité intéressante tant pour une exploitation propre que pour un investissement et une utilisation commerciale ultérieure. Pour plus d’informations, le plan et la prise de rendez‑vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter.