Komerční Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica - obchodní prostory (restaurace) v centru
K prodeji je nebytový prostor v přízemí bytového domu se nachází pouze 150 metrů od moře a přísného centra města.
Krytý prostor 119 m2 je uspořádán jako restaurace, která se skládá ze vstupní haly, baru, profesionálně vybavené kuchyně, dvou skladovacích místností a dvou toalet.
Restaurace má také kachlovou terasu 313 m2, která se rozprostírá ve dvou patrech a je obklopena zelení a chráněná před výhledem.
Zde je další kamenný dům 32 m2, který je vyzdoben jako venkovní kuchyň s grilem a může být také použit jako taverna.
Restaurace má solární ohřev teplé vody a je klimatizovaný.
Objekt má platné povolení a objekt je 1 / 1, bez nákladu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 622 €/m²

Medián podobných nabídek 4 661 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 820 €/m²–5 341 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 407 000 € · 115 m² 3 539 €/m² Podobnost 92 % CRIKVENICA 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnost 84 % CRIKVENICA 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnost 82 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnost 74 % CRIKVENICA 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobnost 71 % CRIKVENICA 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobnost 66 % CRIKVENICA 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobnost 61 % CRIKVENICA 500 000 € · 150 m² 3 333 €/m² Podobnost 59 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 1 322 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 179 €–595 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

119 m²

Pokoje

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

251496

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 622 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 119 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 1 322 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia