Lokal użytkowy Crikvenica

Opis nieruchomości

Crikvenica - lokal użytkowy (restauracja) w centrum
Na sprzedaż jest lokal usługowy na parterze budynku mieszkalnego położonego zaledwie 150 metrów od morza i ścisłego centrum miasta. Powierzchnia wewnętrzna 119 m2 jest zaaranżowana jako restauracja, składająca się z holu wejściowego, baru, profesjonalnie wyposażonej kuchni, dwóch pomieszczeń magazynowych i dwóch toalet. Restauracja posiada również płytkowaną taras o powierzchni 313 m2, rozciągający się na dwóch piętrach, otoczony zielenią i osłonięty od widoku. Dodatkowo znajduje się kamienny budynek o powierzchni 32 m2, urządzony jako kuchnia na zewnątrz z grillem, który może być również wykorzystany jako tawerna. Restauracja ma ogrzewanie słoneczne wody i jest klimatyzowana. Nieruchomość posiada ważne pozwolenie, a własność jest 1/1, bez obciążenia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 622 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 661 €/m²

Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 820 €/m²–5 341 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CRIKVENICA 407 000 € · 115 m² 3 539 €/m² Podobieństwo 92 % CRIKVENICA 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobieństwo 84 % CRIKVENICA 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobieństwo 82 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobieństwo 74 % CRIKVENICA 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 71 % CRIKVENICA 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 66 % CRIKVENICA 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 61 % CRIKVENICA 500 000 € · 150 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 59 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 1 322 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 179 €–595 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Crikvenica

Powiat

Crikvenica

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51260

Powierzchnia użytkowa

119 m²

Pokoje

6

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

251496

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 622 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 119 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 1 322 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Crikvenica

Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 122

Źródło: Wikipedia