Komerčné Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - obchodné priestory (reštaurácia) v centre
Na predaj je komerčný priestor v prízemí obytného domu, nachádzajúci sa len 150 metrov od mora a prísneho centra mesta. Vnútorná plocha 119 m2 je usporiadaná ako reštaurácia, pozostáva z vstupnej haly, baru, profesionálne vybavenej kuchyne, dvoch skladových priestorov a dvoch toaliet. Reštaurácia má tiež dlažobnú terasu o rozlohe 313 m2, ktorá sa rozprestiera na dvoch poschodiach a je obklopená zeleňou a chránená pred výhľadom. Ďalší je 32 m2 kamenný dom, ktorý je upravený ako vonkajšia kuchyňa s grilom a môže slúžiť aj ako krčma. Reštaurácia má solárne ohrievanie teplej vody a je klimatizovaná. Nehnuteľnosť má platné povolenie a nehnuteľnosť je 1/1, bez nákladu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 622 €/m²

Medián podobných ponúk 4 661 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 464 €/m²–5 326 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 407 000 € · 115 m² 3 539 €/m² Podobnosť 92 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnosť 84 % Crikvenica 400 000 € · 118 m² 3 390 €/m² Podobnosť 84 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnosť 82 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnosť 74 % Crikvenica 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobnosť 66 % Crikvenica 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobnosť 61 % Crikvenica 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 1 322 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 179 €–595 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

119 m²

Izby

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

251496

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 622 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 1 322 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia